皆様こんにちは、㈱リブホームの坂田です。
今回は、不動産を購入する時にかかる費用についてお話します。
不動産、マイホームは夢であり、また大きな買い物です。
皆様が、まず物件がとても気に入って購入となって、一番に気にされるのが
資金であり、購入費用です。
不動産はとても大きな金額です。ですので購入費用も多種多様で
わかりにくい点が多くありますので、
今回は費用の概略と、それについてわかりやすく説明をして、
皆様の不安を少しでも解消し、夢のマイホーム購入の手助けになればと思ってます。
さて、費用は大きく分けて
１，契約関連の費用
。印紙代
。仲介手数料
。固都税精算
２．登記関連
。所有権移転
。抵当権設定
。司法書士報酬
。不動産取得税
３.ローン関連
。印紙代
。手数料
。保証料
。団信
４．保険関連
。火災保険
。瑕疵保険
とだいたい４項目に別れます。
では、実際にどの程度の費用が価格かというと
だいたい物件価格の６％から１０％ぐらいが妥当と思います。
この開きは、保証料や保険など任意に決められる部分がありますので
差が生じます。
では、次回のブログから具体的に４項目を説明します。
