こんにちは、㈱リブホームの坂田です。
今回は、住宅ローンの話です。
★住宅ローンにはどんなものがあるのか？
住宅ローンには固定・変動・選択の３種類のローンがあります。
１．全期間固定金利型：ローンを支払っている間は同じ金利で固定されるタイプ。ローン完済まで金利が固定安心ですが利率が最も高い。
２、変動金利型：社会情勢に合わせ、支払いの途中でローンの利率が変動する。４月と１０月の年２回見直されることが多い。金利が上がると利子も増え返済額が増加するリスクがある。最も金利が低く設定される。
３、固定金利選択型：１年、３年、５年、１０年、２０年、など選んだ期間だけ金利が固定されるタイプ。一定期間は金利が固定。固定期間終了後固定か変動か選べる。
★住宅ローンはどこで決めますか？
１、不動産会社ルート：おすすめ度は５、不動産会社は金融機関と提携し、住宅ローンを用意しているところが多い。調べる手間が不要。ただし、選択肢が狭まる。
２、銀行ルート：おすすめ度は4、単刀直入に自分がいくらローンが組めるか知りたい場合は銀行に足を運びましょう。銀行員に相談できますが、銀行を探すのは自分です。
３、ネットルート：おすすめ度４、審査から申し込みまでオンラインで完結するネットバンク系のローンです。手軽でお得なプランもあります。ただし審査のハードルは高い場合もあります。
結論：自分のプランにあったものを選びましょう。それぞれの家庭で会うローンを選ぶ、リスクも考える。
